Налог для самозанятых в качестве эксперимента стартовал в нескольких регионах России 1 января. Суть его проста: государство хочет вывести людей с неофициальным доходом «из тени на свет». При этом «к свету» должны пойти не только самозанятые работники, но и арендодатели. Пожилые люди нередко занимаются сдачей «лишней жилплощади» внаём, используя этот выгодный источник как прибавку к пенсии, но неужели теперь придётся отдавать часть своих денег государству? О том, почему всё ещё не стоит бояться налоговиков, но вникнуть в подробности ближайшего будущего - нужно, рассказали эксперты.
Сама по себе аренда – штука очень масштабная, затрагивающая буквально все слои общества. В нашей стране немало арендодателей, да и людей, которые не могут позволить себе покупку квартиры, вот берут на временное пользование чужую жилплощадь, тоже очень много. И налог для самозанятых в теории должен «проехаться» по всем без исключения, говорят специалисты в беседе с «Лентой.ру».
Однако не стоит раньше времени паниковать, ведь эксперты считают, что налог может либо стать выгодным для самих арендодателей, либо не сможет даже найти своих потенциальных «жертв».
Так, специалисты из компании Blackwood считают, что простота и «малые жертвы» от легализации собственного дела заставят многих жителей Москвы перейти от «серого» режима сдачи квартир к «белому». Можно будет сбросить с плеч груз волнений по поводу своей нелегальной деятельности всего за 4% налога.
Про тех, кто ещё до решения вопроса о самозанятых сдавал жильё официально, даже говорить нечего. Раньше они платили подоходный налог в 13% от дохода. Очевидно, что самые честные арендодатели захотят переехать на 4%.
Но таких людей больше всего среди владельцев квартир бизнес-класса и выше. Они-то и будут выходить из тени или пользоваться более выгодными условиями налогообложения, причём на рост цен для арендаторов это повлиять не должно, считают эксперты.
А что можно сказать о жилье экономкласса? Здесь в основном и собрались люди, которые не любят платить налоги, ведь даже «дополнительная пара тысяч на налог» может сыграть свою роль. Эксперты считают, что ситуация здесь особо меняться не будет по одной простой причине: вычислить арендодателя, и уж тем более наказать его за неуплату налогов практически невозможно, по крайней мере, на сегодняшний день.
Дело в том, что сделки по аренде чаще всего происходят за наличный расчёт. А отследить пути налички невозможно физически, таких технологий просто-напросто не существует. Разве что стороны договора сами признаются в его составлении. Но зачем это нужно, если даже доказать факт существования договора аренды тоже практически нереально?
Эксперты почти единодушно сошлись во мнении, что «выходить из тени» будут только те арендодатели, которые и так хотели этим заняться. Остальным бояться особо нечего, если сделка происходит за наличный расчёт и без лишних свидетелей.
Самим арендаторам бояться нового налога тоже не стоит, единогласно заявили эксперты. Даже если бы все арендодатели разом стали самозанятыми, то цены на их квартиры выросли бы максимум на пять процентов. А учитывая, что сейчас «вала желающих не видно», ситуация на рынке может и вовсе остаться на прежнем месте.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
На могиле Юдашкина установят памятник за два миллиона рублей
Вдова Валентина Юдашкина рассказала, что уже в июне на могиле модельера появится памятник из бронзы и гранита. Торжественное открытие должно состояться примерно 15 числа, точная дата еще не определена.
-
Надежда Кадышева представила выставку своих сценических костюмов
Народная артистка России Надежда Кадышева открыла выставку своих сценических костюмов во Всероссийском музее декоративного искусства в Москве.
-
Светлану Немоляеву экстренно госпитализировали в Москве
Актрису Светлану Немоляеву скорая помощь доставила в одну из больниц Москвы. По данным СМИ, у 87-летней актрисы подозревают коронавирус.
-
Актриса сериала «Склифосовский» считает, что стала жертвой сглаза
В студии программы «Малахов» звезда телесериала «Склифосовский» Ирина Основина рассказала, как из-за общения с неприятной незнакомкой оказалась на костылях.
-
Дмитрий Куклачёв рассказал, сколько получают кошки за один съемочный день
Сын дрессировщика Юрия Куклачева Дмитрий раскрыл зарплату питомцев театра за один съемочный день. Также он рассказал, как и куда тратятся эти деньги.
-
Николаю Носкову в больнице стало хуже
В настоящее время певец Николай Носков проходит лечение в больнице. На фоне пневмонии у него развилась тромбоэмболия, спровоцировав дыхательную недостаточность.
-
Украинских поклонников возмутило исполнение Веркой Сердючкой песен на русском языке
Часть украинских поклонников ушли с концерта певца Андрея Данилко, выступающего под псевдонимом Верка Сердючка. Об этом сообщает местное издание ТСН.ua.
-
Ксении Собчак из-за фамилии поднимают цены на услуги
Журналистка и телеведущая Ксения Собчак рассказала о проблемах, с которыми она сталкивается из-за своей фамилии. Подробностями она поделилась в своем Telegram-канале.
-
Мэрил Стрип призналась, что не представляла себя актрисой после 40 лет
Актриса Мэрил Стрип рассказала, что прощалась со своей карьерой в 39 лет. Ее цитирует издание People.
-
Любовь не стареет
Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
-
Амаяк Акопян рассказал, за что ему закрыли доступ в американские казино
В конце 80-х легендарный иллюзионист Амаяк Акопян принял участие в международной программе и отправился с выступлениями в Соединённые Штаты.
-
Стилист Александр Рогов назвал розовый главным цветом сезона
Стилист Александр Рогов назвал россиянкам самый модный цвет сезона. Соответствующий пост он разместил в своем Телеграм-канале.
-
Фотомодель убила мужа и получила условный срок
По делу об убийстве мужа фотомодель Лилию Судакову суд в Санкт-Петербурге приговорил к четырем годам лишения свободы условно. Действия женщины были переквалифицированы по ст. о причинении тяжкого вреда здоровью.
-
На СВО совет отца сохранил жизнь сыну и его сослуживцам
Разные истории спасения случаются на СВО. Одна из них, когда сыну сохранил жизнь совет отца. Этот совет касался доработки УАЗа.
-
Долгие разговоры по телефону грозят высоким давлением
Гипертония может развиться по разным причинам. Оказывается, на это могут повлиять также разговоры по телефону и зубные недуги.
-
Григорий Лепс не смог отговорить детей от обучения за рубежом
Певец, народный артист РФ Григорий Лепс объяснил, почему его дети учатся за пределами России. Об этом стало известно из интервью артиста YouTube-каналу «про Л.О.М.».
-
Мария Аронова уже не жалеет, что «родилась старой»
Звезда театра и кино Мария Аронова в юные годы стеснялась своей внешности. Дело в том, что она всегда выглядела старше своего возраста.
-
Shaman получил премию Минобороны РФ «за высокое мастерство при исполнении патриотических песен»
Певца Ярослава Дронова, выступающего под псевдонимом SHAMAN, наградили премией министерства обороны Российской Федерации. Об этом сообщает пресс-служба исполнителя в Telegram.
-
СМИ написали о скором разводе Дженнифер Лопес и Бена Аффлека
Стало известно о скором разводе голливудского актера Бена Аффлека и американской певицы Дженнифер Лопес спустя всего два года брака. Об этом сообщает InTouch со ссылкой на инсайдера.
-
Леониду Якубовичу подарили сбитый беспилотник
Участник специального выпуска «Поле чудес» преподнес Леониду Якубовичу сбитый беспилотник.