Жители, собирая средства на капремонт дома, могут выбрать для их хранения спецсчет. В этом случае они распоряжаются финансами сами. Но всегда ли результативно? Таким вопросом задались в Правительстве. И предложили Госжилинспекции уделять этому больше внимания.
В частности, сформировать реестр протоколов общего собрания собственников, касающихся решений о капремонте, проверять качество и безопасность ремонтных работ, а акты осмотров публиковать в ГИС ЖКХ. Такие положения содержит законопроект кабмина, который опубликован в электронной базе Госдумы. Как сейчас контролируют капремонт и как будут?
Безопасно и прозрачно
Тему эффективного использования спецсчетов обсуждают уже давно. Когда жители многоквартирных домов выбирают такой способ накопления денег на капремонт, они и организуют все самостоятельно. Но не всегда работу выполняют качественно и в срок, а деньги расходуют эффективно. «Если для этого нанимают людей с недостаточной квалификацией, то в итоге и окончания ремонта можно не дождаться, и деньги потерять, поэтому такие изменения нужны», — подтвердила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Еще в 2022 году Владимир Путин дал поручение усилить контроль деятельности управляющих организаций в многоквартирных домах, где используют спецсчета. Поэтому в Правительстве подготовили соответствующий законопроект. Предположительно новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2024 года.
По мнению члена Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Ресина, законопроект совершенствует порядок проведения капремонта многоквартирных домов, определяет задачи органов госжилнадзора и делает прозрачным для граждан весь процесс с помощью государственной информационной системы ЖКХ. А главное, это позволит усовершенствовать контроль за использованием средств, которые находятся на спецсчетах.
Он добавил, что нужна устойчивая система взаимодействия всех участников капитального ремонта в любом многоквартирном доме. «Мы должны иметь четкие ответы на все вопросы, чтобы продлить жизнь нашего жилья, чтобы определить требуемые работы, определить сроки и вовремя провести ремонт», — сказал депутат.
Как будет и как сейчас
Как говорится в законопроекте, Госжилнадзор будет вести реестр протоколов собраний собственников по вопросам капремонта. А ведомство подтвердит, что данное решение собственниками действительно принято.
Сейчас с этим просто беда, считает Светлана Разворотнева. «Зачастую ставят фальшивые подписи в протоколах, по которым принимают решения потратить деньги собственников на какие-то виды работ», — сетует депутат. При этом, объяснила она, при использовании спецсчетов нет предела для расценок на ремонтные работы.
Также авторы проекта закона предложили специалистам надзорных органов осуществлять строительный контроль. И затем размещать акты по результатам строительного контроля в ГИС ЖКХ.
Сейчас, как идет капремонт в многоквартирных домах, контролирует Фонд капитального ремонта. Если речь идет о доме, где жильцы выбрали спецсчет, то УК, ТСЖ, жилищный кооператив. Активные собственники тоже проверяют, что сделали рабочие. Но важно, чтобы у этих людей было или строительное, или техническое образование. Это поможет оценить результаты ремонта, к примеру, есть ли щели на фасаде или просветы в кровле, убрали ли инженерные сети в короба.
Как ранее сказал председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, жители, решившие хранить деньги на спецсчетах и расходовать их самостоятельно, сами и несут ответственность за выполнение работ. При этом депутат считает, что в вопросе контроля за выполнением и качеством проведенных работ помочь им нужно. Поэтому он поддержал расширение возможностей Госжилинспекции в проверке качества производимых работ по капремонту, и даже включая деятельность региональных операторов.
***
Иногда спецсчет для собственников многоквартирного дома гораздо выгоднее, чем «общий котёл» у регионального оператора. Только деньгами, конечно, нужно распоряжаться с умом, нанимая хороших подрядчиков, после которых дом действительно станет качественно отремонтированным объектом. Отремонтированным вовремя и по тем позициям, которые действительно необходимы. Стоит приветствовать и помогать людям, у которых хватает желания, времени и сил становиться настоящими хозяевами. По-настоящему, без «палок в колеса».
На нашем сайте читайте также:
По инф. pnp.ru
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Критик Шнейдеров уверен, что после освобождения из колонии Михаил Ефремов будет крайне востребован как актёр
Актер Михаил Ефремов, отбывающий срок за смертельное ДТП, создаст вокруг себя ажиотаж после выхода из тюрьмы. Об этом в беседе с журналистами заявил кинокритик Давид Шнейдеров.
-
Андрей Губин объявил о завершении карьеры
В последнее время было столько разговоров о том, что певец Андрей Губин наконец-то чувствует себя лучше и скоро вернётся на сцену, что поклонники сначала даже не поверили, когда артист заявил о завершении карьеры.
-
Эксперт объяснил, почему могут назначить пенсию в размере меньше ожидаемого
Пенсию некоторые граждане ожидают в одном размере, а она оказывается меньше предполагаемой. Так может случиться из-за неучтенного стажа и неофициальной работы, в ходе которой не производились страховые взносы.
-
Школьница родила ребенка в туалете ТЦ, а папаша выбросил малыша в лесу
В Архангельске 15-летняя ученица школы в августе прошлого года родила малыша. Все это произошло в туалете торгового центра. После 18-летний папаша отнес младенца в лесополосу и оставил там умирать своего ребенка.
-
В Германии задержали мужчину, подозреваемого в расправе над семьей в турецком Бодруме
В ноябре прошлого года в Турции, в Бодруме, были найдены тела двух человек – российской модели Ирины Двизовой и ее дочки, которые погибли от огнестрельных ранений. Подозреваемый в жестоком преступлении – экс-супруг модели Андрей Кушлевич. Ирина пыталась лишить его родительских прав.
-
Стилист Александр Рогов посоветовал носить пижамные штаны не только дома
Стилист Александр Рогов назвал модный тренд на весну и лето 2024 года. Соответствующий пост появился в его Telegram-канале.
-
Американская актриса обвинила Андрея Кончаловского в женоненавистничестве
Звезда фильма «Оппенгеймер» Эмили Блант обвинила российского режиссера Андрея Кончаловского в женоненавистничестве. Об этом она заявила в разговоре с The Sun.
-
Станислав Садальский о своём уходе с Первого канала: «Меня сожрала Малышева»
Многие уже и не помнят, что Станислав Садальский был ведущим программы «Таблетка» на Первом канале. Проект просуществовал несколько месяцев, а потом без объяснения причин был закрыт.
-
У Николая Носкова обнаружились новые проблемы со здоровьем
Недавно певец Николай Носков попал в больницу с подозрением на пневмонию. И уже в ходе углубленного обследования у артиста нашли новые проблемы со здоровьем.
-
Кристину Орбакайте пригласили спеть на концерте в Кремле
Организатор концерта в Государственном Кремлевском дворце Вячеслав Шаинский объяснил решение пригласить на выступление в честь Дня защиты детей певицу Кристину Орбакайте.
-
Аферисты придумали мошенничество с медполисами ОМС
Аферисты по-разному пытаются обманывать граждан. Например, они придумали схему с использованием полисов ОМС (обязательного медстрахования).
-
Дороги в центре Москвы перекроют из-за инаугурации президента
Сама церемония инаугурации президента начнется в 12:00 мск. На нее Владимир Путин приедет на обновленном автомобиле Aurus Senat.
-
От самокатчика, сбившего пенсионерку, прокуратура требует почти 2 миллиона компенсации
Самокаты – бич современных улиц. Вернее не сами средства индивидуальной мобильности, а самокатчики, которые ими управляют и все чаще совершают наезды на людей.
-
Мама стала донором почки для умирающего сына
Любовь матери безгранична. Женщина готова и жизнь отдать за собственного ребенка. А чтобы спасти своего сына, мама из Кузбасса отдала ему часть себя – стала донором почки.
-
Взрослый сын Николаса Кейджа жестоко избил собственную мать
33-летнего сына американского актера Николаса Кейджа Вестона Копполу обвинили в жестком избиении своей матери, артистки Кристины Фалтон. Об этом сообщает TMZ.
-
Кристина Орбакайте готова тайно выступить в России за пять с лишним миллионов рублей
В последнее время Кристина Орбакайте столкнулась с отменой своих концертов в России. Но за кругленькую сумму вполне готова выступить на закрытом мероприятии – например, на частном корпоративе.
-
«Мы бы оплатили ей и лечение, и психиатра»: подруг Анастасии Волочковой пугает её пристрастие к алкоголю
Уже традиционно Анастасия Волочкова отмечает праздники на Мальдивских островах. В своих соцсетях она регулярно выкладывает пляжные снимки и общается с подписчиками.
-
Юрия Шевчука проверят на призывы к экстремизму
Лидера группы «ДДТ» Юрия Шевчука проверят по статье «Публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности» после его слов во время концерта в Дубае. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
-
Жанна Агузарова спела в переходе московского метро
Певица Жанна Агузарова спела отрывок из своей новой песни в подземном переходе в Москве. Соответствующими кадрами она поделилась на своей странице в соцсети.
-
Лидер группы «Калинов мост» лишился денег после разговора с мошенниками
60-летний Дмитрий Ревякин, лидер рок-группы «Калинов мост», стал жертвой мошенников. После разговора с аферистами он лишился более ста тысяч рублей.