Дом: не только семейный очаг, но и «товар»

За последние 20 лет жилье в регионах России подорожало в рублевом выражении в десять раз, правда, накопить на квартиру стало легче. К такому выводу пришли аналитики сервиса ЦИАН, проанализировав изменения цен на жилье с 2000 года. В частности, если 20 лет назад в среднем по стране "квадрат" на первичке стоил 8,7 тысячи рублей, то сейчас - 86,1 тысячи. На вторичном рынке теперь квартиры продаются из расчета 69,3 тысячи рублей, тогда можно было купить жилье по 6,6 тысячи рублей за "квадрат".

Прокуратура организовала проверку информации о выселении 93-летней пенсионерки и ее дочери из квартиры в Перми.

Получить новые квартиры или деньги на их покупку смогут не только граждане, получившие в советские годы временное жильё в Сибири и на Дальнем Востоке, но также члены их семей.

В среднем гражданин России тратит на выплату ипотечного кредита 20 лет и 6 месяцев. Такие данные по итогам сентября приводит Банк России в бюллетене, посвященном ликвидности банковского сектора. По оценкам ЦБ, этот показатель вновь достиг исторического максимума.

Сотрудники некоторых ведомств могут получить бесплатное жилье или поддержку для его покупки, рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

Правительство РФ определило плату за использование федеральных участков земли под некапитальные гаражи («ракушки»). Плата будет соответствовать размеру земельного налога пропорционально площади, занимаемой «ракушкой», сообщает «Интерфакс».

Стали известны города с самыми значительными темпами роста цен на жилье. В тройку лидеров вошли Сочи, Кемерово и Рязань. Проведено соответствующее исследование по 38 городам страны.

Жители Арктики подали более 3,3 тысячи заявлений на получение бесплатного гектара в арктической зоне, первые 56 участников уже получили участки.

Наша жизнь не статична, она постоянно меняется. Иногда изменения диктуются решениями власть имущих. Нынешний октябрь тоже несет свои новшества россиянам с указкой сверху – по техосмотру, окладам военных и другим направлениям. Ниже – подробнее.

Заемщик может лишиться квартиры уже через три месяца неплатежей по ипотеке. Поэтому нужно сразу же сообщать о своем затруднительном положении банку.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может содержать ошибочные сведения или указать на возможное мошенничество.

Пожилые люди нередко используют договор дарения для передачи недвижимости родственникам, но после подписания есть риск остаться на улице, предупреждает заслуженный юрист России Иван Соловьев.

С 1 сентября в России действует гаражная амнистия. Те автомобилисты, у кого де факто есть гараж, могут, наконец, его узаконить. Для этого существует ряд условий: гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года, на государственной или муниципальной земле, предоставленной гаражным кооперативом или иной организацией.

Жилая недвижимость в последний год сильнее всего дорожает в туристически привлекательных городах России, но доходность вложений в недвижимость в целом снижается из-за того, что рост стоимости аренды не успевает за увеличением цен на жилье.

Жители Калининграда обращаются в Генеральную прокуратуру, Следственный комитет и к журналистам с просьбой провести независимое расследование и наказать виновных в творящемся безобразии. Калининградцы жалуются, что их город уничтожают.

Перераспределить средства, которые направляются на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны, намерен Минстрой.

Многих покупателей интересует первичный рынок недвижимости. Что в нем привлекает клиентов? Например, отсутствие обременений, ведь они будут первыми собственниками. Еще один хороший момент – комфортная планировка. Комнаты в новостройках часто делаются квадратом или близко к тому, кухни и коридоры большие, вместо балкона вместительная лоджия, которую при наличии цели и возможностей некоторые превращают в отдельную благоустроенную часть квартиры. На начальном этапе новостройки дешевле вторичного жилья, если «вторичка» не совсем, конечно, развалина. А затем по сдаче дома новые квартиры хорошо в цене прибавляют. Главное просто выбрать достойный и устраивающий объект. И в прогаре с добросовестным застройщиком точно не будешь. Во многих городах, к слову, существуют сервисы, на которых аккумулируются сведения о новых домах территории. Есть, например, портал Костромы о первичной недвижимости – Qayli.com.

Людей время от времени ожидают изменения в разных сферах жизни. Например, в сентябре в России начинается гаражная амнистия, меняются правила въезда для жителей стран СНГ и порядок оплаты больничных для родителей дошкольников.

В Хабаровске пенсионер погиб, упав с шестого этажа дома на третий при обрушении пола балкона общего пользования. (Все это - история про ветхое жилье и затянутые сроки переселения. - прим. МГ.)

Владимир Путин на съезде «Единой России» объявил о новых мерах социальной поддержки и программах развития, которые коснутся здоровья, образования и качества жизни людей. Так, в ближайшие годы будет расширена линейка соцвыплат, чтобы семьи получали поддержку от рождения ребенка до окончания им школы. Обещанные разовые выплаты получат все без исключения пенсионеры, военные, а также курсанты и сотрудники правоохранительных органов. Еще президент предложил запустить в стране новую программу по расселению аварийного жилья и ввести запрет на списание социальных выплат и пособий в счет погашения долгов, а уже списанные средства соцподдержки банки должны людям вернуть.

Собственники квартир часто стараются скрыть от возможных покупателей недостатки жилья — перепланировку, шум и плохую социальную среду. А на какие уловки еще идут продавцы? Послушаем риэлторов.

В Краснодарском крае педагогам, врачам и соцработникам, не имеющим собственного жилья, окажут меры поддержки. Бюджетники смогут получить по миллиону рублей для первоначального взноса по ипотеке.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработало проект постановления, которым предлагается ввести налоговый вычет за аренду квартир.

Больше половины россиян никогда не смогут купить квартиру, поэтому единственным вариантом для них остается съемная. Как пандемия изменила рынок аренды жилья, какими будут цены к осени и какие долгосрочные тренды заложила самоизоляция, рассуждают эксперты.

Российское правительство продлевает сроки действия льготной семейной ипотеки, — теперь она будет действовать до конца 2023 года.

Когда вы купили квартиру, то стали собственником и автоматически получили очевидные права: владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем как угодно, но существуют определенные права, которые владельцы жилых помещений должны соблюдать.

Съём жилья на несколько дней, например на выходные — выгодная альтернатива бронированию отеля для туристов, к тому же мест в гостиницах часто не хватает.

Не секрет, что по закону человек может либо отказаться от наследства, либо принять его полностью. Однако мало кто знает, что идущие в одной связке земля и недвижимость вполне можно распределить по долям между наследниками. Но нередко наследователи делают так, что дом переходит в собственность одному человеку, а земля достается другому, вызывая вопросы и сопутствующие неприятности. Подробнее расскажем в статье.

Конституционный суд недавно встал на сторону добросовестных покупателей квартир, которым продали кота в мешке. А законом им предусмотрена компенсация в случае утраты приобретённой недвижимости. Тем не менее риски, сопутствующие столь важной сделке, ещё остаются. Какие опасности подстерегают тех, кто решил купить жильё?

Ассоциация юристов России разъяснила, как гражданам получить компенсацию за пострадавшие от наводнений или лесных пожаров жилища. Принципиальный момент: отсутствие человека дома во время разгула стихии не повод отказывать ему в компенсации.

Сейчас в России существует восемь категорий наследников, которые в течение полугода после смерти родственника должны оформить свои права у нотариуса. Всегда остаются вопросы  — обязательно ли писать завещание и какие риски существуют при наследовании?

Цены на недвижимость существенно подскочили в 2020 году. Подорожали и новостройки, и квартиры на вторичном рынке. Пандемия, падение курса рубля, неблагоприятные макроэкономические факторы, состояние общей неопределенности — все это стало факторами, которые заставили многих россиян инвестировать в недвижимость и еще больше подогрели цены на жилье.

Владимир Путин поручил до 1 июля расширить программу льготной ипотеки на семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года. (Таким образом, еще больше семей смогут приобрести на более выгодных условиях. А вашим детям это было бы интересно? - прим. МГ.)

Сделки по приобретению россиянами земли на Украине будут строго отслеживаться, а участки — конфисковаться. Такое предупреждение сделал заместитель украинского Министерства экономики Тарас Высоцкий.

Недвижимость с разных ракурсов и информация из мира звезд шоу-бизнеса – это только два направления канала автора Дмитрия, который публикуется на Яндекс Дзен. Его страничка называется «Блог деда Дмитрия». Конечно, он затрагивает и другие темы. Что же на канале деда можно найти?

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке 50 крупнейших городов России подскочила за три года на 30% до 71,3 тыс. руб. за 1 кв. метр.

Закон о «гаражной амнистии» вступит в силу 1 сентября 2021 года. Те, кто пользуется капитальным гаражом, построенным до 30 декабря 2004 года, сможет бесплатно оформить в собственность земельный участок. Такой порядок будет действовать до сентября 2026 года.

Средний размер первоначального взноса по ипотеке на новое жилье в России достигает 31%. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Владельцы машино-мест смогут решать на собраниях, как распорядиться общим имуществом – это проезды, мойки, ремонтные боксы и другие объекты на территории.

На рынке загородной недвижимости дефицит. При нехватке современных домов по адекватным ценам растет спрос на участки и услуги строительных бригад, которых тоже не хватает. Интерес к загородной жизни возродился в прошлом году из-за пандемии, удаленки и закрытых границ. И не стихает до сих пор. Масла в огонь подлила сельская ипотека и распространение на ИЖС семейной ипотеки.

Заслуженная артистка РСФСР Инна Ульянова умерла 9 июня 2005 года. При жизни актрису называли «королевой комедии». А вот ее смерть, скорее, напоминает фильм ужасов. Как умирала актриса – брошенная, отправившая мать в психбольницу и сама лечившаяся в клинике для душевнобольных, рассказала ее соседка Людмила Беляева.

В Омске 71-летняя женщина, которая 8 лет борется с раком, пытается превратить в жилье бывшую душевую, которую власти предоставили ей в качестве жилого помещения.

Престижная российская недвижимость привлекает покупателей из ближнего зарубежья. Как выяснилось, владельцами кусков столицы и Подмосковья стали родственники высокопоставленных иностранных политиков.

Правительство предлагает бесплатно давать людям участки в Арктической зоне.

Цены на деревянные дома в России на фоне подорожания пиломатериалов могут подскочить в ближайшее время на 20-40%, не исключают в Ассоциации деревянного домостроения.

Цены на жилье в России весь последний год уверенно идут вверх по нескольким причинам. При этом эксперты считают, что ожидать падения цен на квартиры в России не стоит.

Заработать, уезжая летом на отдых, могут многие горожане. На время отпуска или проживания на даче они сдают арендаторам свою единственную квартиру. Рачительные собственники успевают заработать, отбывая за город или в отпуск даже всего на месяц. Но иногда срок аренды доходит до полугода. "Это возможность окупить коммунальные платежи и получить небольшую прибыль от пустой квартиры", - говорит управляющий директор сети офисов МИЭЛЬ Мария Жукова.

Российские банки к концу нынешнего года будут на 10% реже одобрять ипотечные кредиты, достаточные для покупки желаемых квартир. Такой прогноз дают участники рынка недвижимости.

Легендарные столичные небоскребы советской постройки по первому впечатлению ничуть не смахивают на объемные многогранники с треугольными стенами. Немудрено: каждая высотка призвана была символически обозначать собою каждое прожитое столетие, поэтому над архитектурным обликом этих домов думали лучшие умы. А что еще известно об этом мегапроекте?

Для многих российских граждан иметь собственное жилье, к сожалению, призрачная мечта. Собрать на квартиру свои средства трудно, а брать ипотеку – страшно.