По мнению многих россиян, идеальной квартирой можно назвать «трешку». Тем не менее, большинство на начальном этапе может позволить себе только однокомнатный вариант, который впоследствии планируют разменять на жилье побольше.
Покупка недвижимости требует серьёзного планирования, будь это трехкомнатная квартира в Ноябрьске https://noyabrsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ или однокомнатная в Москве. Необходимо быть готовым к большим материальным затратам. Чтобы инвестиции были удачными, важно оценить плюсы и минусы квартир в новостройках и вторичной недвижимости. Риелторы рассказали об особенностях каждого варианта, чтобы при покупке квартиры было легче сориентироваться:
- Новостройки отличают современные технологии строительства, которые значительно повышают уровень комфорта условий проживания, так как современное и актуальное зачастую создано на основании новых мировых тенденций. Отличаются такие проекты наличием нескольких санузлов, а также гардеробных. Такое жилье нередко предполагает использование не централизованного отопления, а автономного. Это даёт возможность самостоятельно регулировать отопление, экономить электроэнергию и газ. Тем не менее, новостройки часто грешат и тонкими стенами, и высокой слышимостью, и часто не самыми удачными районами. В этом плане «сталинки» и другие качественные дома прошлого века могут выигрывать перед новоделами.
- Ремонтные работы. Иногда при покупке жилой площади в новом доме спроектировать оформление квартиры помогут специалисты от фирмы застройщика. Тем не менее, такое преимущество есть далеко не всегда.
- Способы оплаты. Покупая квартиру в новостройках, новый владелец нередко получает приятные поощрения. Оплата может производиться с помощью оформления кредита, используются различные акции и выгодные предложения. Эти же преимущества можно найти и при покупки вариантов вторичного жилья, но, как правило, процентная ставка будет выше.
- Юридическое оформление «чистой» сделки. Пожалуй, главная положительная сторона новостроек – отсутствие неожиданных трудностей, связанных с наличием нескольких собственников квартиры.
- Ценовая политика квартир в новостройках. Как правило, на вторичных рынках стоимость ипотеки значительно выше. Разница может быть существенной.
- Льготные программы и акции субсидируются государством. Эти преимущества распространяются именно на первичных рынках.
- Приобретение жилой площади на начальном этапе строительства гарантирует цену более низкую, чем на заключительном этапе.
- Повышенный уровень систем безопасности. Использование сигнализации, видеокамеры, противопожарной безопасности. Обязательным в новых домах нередко являются охрана и консьержки для поддержания контроля и порядка в доме. Большей прочностью и повышенной комфортностью отличаются системы лифтов.
- В новостройке могут быть различные варианты жилья: эконом, комфорт, бизнес, элит. Эта особенность отсутствует на вторичном рынке.
- Развитая инфраструктура. Красивая, аккуратная придомовая территория, детская площадка, шаговая доступность к паркам и культурным заведениям. Предусмотрены большие парковки для автомобилей. Спортивные комплексы, салоны красоты, расположенные на первых этажах. Помещения для хранения велосипедов, колясок.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Амаяк Акопян рассказал, за что ему закрыли доступ в американские казино
В конце 80-х легендарный иллюзионист Амаяк Акопян принял участие в международной программе и отправился с выступлениями в Соединённые Штаты.
-
Стилист Александр Рогов назвал розовый главным цветом сезона
Стилист Александр Рогов назвал россиянкам самый модный цвет сезона. Соответствующий пост он разместил в своем Телеграм-канале.
-
Фотомодель убила мужа и получила условный срок
По делу об убийстве мужа фотомодель Лилию Судакову суд в Санкт-Петербурге приговорил к четырем годам лишения свободы условно. Действия женщины были переквалифицированы по ст. о причинении тяжкого вреда здоровью.
-
На СВО совет отца сохранил жизнь сыну и его сослуживцам
Разные истории спасения случаются на СВО. Одна из них, когда сыну сохранил жизнь совет отца. Этот совет касался доработки УАЗа.
-
Долгие разговоры по телефону грозят высоким давлением
Гипертония может развиться по разным причинам. Оказывается, на это могут повлиять также разговоры по телефону и зубные недуги.
-
Григорий Лепс не смог отговорить детей от обучения за рубежом
Певец, народный артист РФ Григорий Лепс объяснил, почему его дети учатся за пределами России. Об этом стало известно из интервью артиста YouTube-каналу «про Л.О.М.».
-
Мария Аронова уже не жалеет, что «родилась старой»
Звезда театра и кино Мария Аронова в юные годы стеснялась своей внешности. Дело в том, что она всегда выглядела старше своего возраста.
-
Shaman получил премию Минобороны РФ «за высокое мастерство при исполнении патриотических песен»
Певца Ярослава Дронова, выступающего под псевдонимом SHAMAN, наградили премией министерства обороны Российской Федерации. Об этом сообщает пресс-служба исполнителя в Telegram.
-
СМИ написали о скором разводе Дженнифер Лопес и Бена Аффлека
Стало известно о скором разводе голливудского актера Бена Аффлека и американской певицы Дженнифер Лопес спустя всего два года брака. Об этом сообщает InTouch со ссылкой на инсайдера.
-
Леониду Якубовичу подарили сбитый беспилотник
Участник специального выпуска «Поле чудес» преподнес Леониду Якубовичу сбитый беспилотник.
-
Мемориал Иосифу Кобзону в Москве осквернили рекламой наркомагазинов
В Москве неизвестные вмонтировали в памятник народному артисту СССР Иосифу Кобзону в Оружейном переулке рекламу наркошопов. Об этом пишет Telegram-канал Mash.
-
Мужчина пришел в ЗАГС для расторжения брака и зарезал жену
Молодая пара пришла в ЗАГС для расторжения брака. Подача заявления закончилась убийством.
-
Туристы оставили на байкальском острове Ольхон тонны мусора
Остров Ольхон на Байкале оказался переполнен мусором. Отходы разлетелись в окрестностях поселка Хужир, куда приезжают туристы.
-
77-летнего ученого хотят отправить в тюрьму на 17 лет
77-летнему учёному из Новосибирска грозит 17 лет тюрьмы по обвинению в госизмене.
-
УФАС потребовал у авиакомпаний снижения цен на билеты
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) продолжает разбираться с ценами на авиабилеты, которые стали не по карману большинству россиян.
-
Аксенов поблагодарил ФСБ за предотвращение теракта на железной дороге в Крыму
Сотрудники ФСБ продемонстрировали высокий профессионализм и бдительность, предотвратив теракт на железной дороге в Крыму.
-
Юрист объяснил, как будут индексировать пенсии с 2025 года
По мнению декана юридического факультета НИУ ВШЭ Вадима Виноградова, пенсии неработающих получателей страховых выплат, которые составляют самую многочисленную группу пенсионеров, будут индексироваться дважды в год, начиная с 2025 года.
-
Анна Нетребко возвращается на европейскую сцену
Оперная певица Анна Нетребко объявила о возвращении на сцену в Европе. Информацией артистка поделилась на своей странице в соцсети.
-
Синди Кроуфорд призналась, что не даёт своим детям непрошеных советов
После успешной карьеры в модельном бизнесе Синди Кроуфорд практически полностью посвятила себя семье. В браке с Рэнди Гербером у пары родилось двое детей – сын Пресли и дочь Кайя.
-
Сын Елены Яковлевой избавился от гроба на лице
Сын актрисы Елены Яковлевой Денис Шальных избавился от татуировки с изображением гроба на лице. 31-летний мужчина ранее рассказывал, что тату с гробом не нравится его матери.
|